Северна Гърция се превръща в новата българска Ривиера! Нашенци масово изкупуват имоти край морето и буквално подпалиха цените – от Кавала до Халкидики, всичко се вдига главоломно, а гърците само гледат и надуват още.
В най-близките до границата курорти като Офринио, Аспровалта и Кавала, българите купуват без да се пазарят. “Харесат ли го – плащат веднага! Това не са типични балкански клиенти”, изненадано разказват брокери от района.
Цените вече удрят тавана – от 2000 до 3000 евро на квадрат за апартамент, а вилите скачат от 250 хиляди на 400 хиляди евро. Парцелите също летят – под 150 евро на квадрат не се намира нищо, а преди пет години същите се раздаваха почти без пари. “Тогава някои гърци и подаряваха, сега дори старците вадят имотите и искат максимума”, казват местните.
Пазарът е прегрял – не само строителството не смогва, но и наличните терени се топят. Нашенци обаче вече са измислили хитър ход: купуват евтини парцели и слагат каравани, заобикаляйки скъпото строителство и разрешителните. Евтино, мобилно и на първа линия – новата мода по гръцките плажове.
Въпреки апетитите, има и рискове – много имоти се продават с предварителни договори, ограничено право на строеж или бъдещи регулации. В Аспровалта например се готви нов градоустройствен план и купувачите са в режим на изчакване.
Освен българи, на опашката за гръцко море са и сърби, македонци и румънци. Но те са пестеливи, пазарят се до последно и търсят евтини оферти до 100 хиляди евро – нещо, което почти не остана на пазара.
А ако си мислите, че Северна Гърция е скъпа – погледнете към Миконос. Там дори не можеш да наемеш магазин без да платиш „въздушен наем“ от 300 до 500 хиляди евро само за да те допуснат до сделката!
Едно е сигурно – Гърция гори от български интерес, и ако не си хванал златната сделка преди, сега ще трябва да си платиш като за последно.
