Какво всъщност се случи зад кулисите
Продължава напрежението около т.нар. „незаконен град“ в местността „Баба Алино“ край Варна. В ефира на „Твоят ден“ по NOVA зам.-кметът на община Варна инж. Пламен Китипов излезе с категорични обяснения и не пожали думите си пред камерите. В центъра на вниманието са изнесени документи и твърдения, че чрез устройствени планове се узаконява незаконно строителство. Истината обаче, според Китипов, е друга…
Думите, които запалиха дискусията
„ПУП има действие само напред. Той по никакъв начин не може да регламентира строителството, което се е случило преди това и е незаконно“, заяви Китипов и повтори, че подробният устройствен план не може да узакони незаконен строеж. Тази проста, но силна реплика хвърля друго светло върху документите с негов подпис, които се разглеждат като възможно „легализиращи“ строежите.
Той подчерта още: нанесените в кадастъра незаконни сгради остават незаконни, независимо дали има ПУП, или не. „Това, че е нанесена в кадастъра, не означава, че е законна“, каза зам.-кметът и изрече фраза, която многозначително хвърля въпросителни към всички страни в случая.
Първата стъпка от дълъг процес
„Това е първата стъпка от дълъг процес“, призна Китипов, като разкри, че сигналите са започнали да се обработват в края на 2024 г., последвани от действия на редица институции. Но не всичко вървяло гладко — достъпът на проверяващи до имотите бил възпрепятстван, което допълнително усложнило проследяването и контрола.
Китипов описва мястото не като няколко единични постройки, а като мащабен комплекс с обща инфраструктура — улици, водопровод и електрозахранване. Тъкмо това, според него, усложнява работата на контролните органи и прави процеса много по-сложен отколкото изглежда на пръв поглед.
Документите с негов подпис — какво всъщност са те
Относно изнесените публично документи с негов подпис, Китипов обясни, че става дума за „заповед за разрешаване изработване на ПУП, която е административна услуга“, и че общината е длъжна да я изпълнява при липса на законови пречки. Той бе категоричен: тези документи не могат по никакъв начин да служат като доказателство за законност на вече построеното.
„По думите му няма начин през споменатия документ да бъде легитимирано незаконното строителство, тъй като това е категорично разписано в закона.“ Тези думи целят да спрат спекулациите, но оставят място за още въпроси и подозрения.
Кой носи отговорност и защо контролът куца
Китипов не подмина и институционалната страна на казуса — според него има сериозен проблем с контрол и координация: размиване на отговорностите между район Приморски и общината. Той подчерта, че в процеса са участвали множество институции, включително контролни органи, нотариуси и експлоатационни дружества. Това многовластие изглежда като препъни камък в ясното и бързо действие.
На въпрос кога е разбрал за строителството в района, зам.-кметът отговори директно: „Разбрах от политически информации на „Възраждане“ и публични дискусии в края на миналата година или началото на тази“, като уточни, че не е следил инвестиционния процес. Тази признателна откровеност провокира нова вълна от въпроси: дали е имало пропуски в наблюдението и кой е трябвало да сигнализира по-рано?
Кадастърът не е печат за законност
Китипов постави въпроса за кадастъра на видно място: регистърът отразява фактическото състояние, а не законността на строежа. Затова и „това, че е нанесена в кадастъра, не означава, че е законна“, каза той — изречение, което развенчава лесни обяснения и приканва към по-задълбочена проверка.
Историята на „Баба Алино“ явно не е приключила. Остава да видим как ще продължи „първата стъпка от дългия процес“ и дали институциите, които бяха споменати, ще успеят да разплетат възела около това странно селище с обща инфраструктура. Ще има ли премахване на незаконни постройки и кой ще поеме отговорността — това са въпросите, които остават отворени.
