Директорът на СДВР главен комисар Николай Пелтеков, ръководството на Софийската районна прокуратура, съветът на нотариусите към Нотариалната камара и общинският съветник Димитър Шалъфов се събраха на работна среща с една цел: да изработят по-ефективен механизъм за ранно установяване и предотвратяване на имотни измами. Срещата бе фокусирана върху конкретни инструменти за бърз обмен на информация и ускорена реакция при рискови сигнали.
Участниците очертаха ясно, че превенцията е най-силното оръжие в борбата с тези престъпления. Главен комисар Пелтеков заяви готовността на Столичната полиция да участва активно в изработване на междудържавни правила и механизми за своевременна реакция при висок риск. Той подчерта необходимостта от точна и структурирана информация за имота, заявителя и пълномощниците, за да може реакцията да бъде бърза и ефективна.
Какво предлагат експертите
Инициативата на общинския съветник Димитър Шалъфов включва набор от конкретни мерки: по-задълбочени проверки в общинските регистри и преписки, въвеждане на ясни рискови индикатори и систематично сигнализиране при несъответствия. Сред предлаганите стъпки са изработване на контролен лист за извършваните проверки, уведомяване на заинтересованите лица и стандартизиран образец на сигнал.
Участниците предложиха и единен образец на молба‑декларация за обстоятелствена проверка, който да съдържа всички необходими реквизити за по-пълно установяване на фактите и ранно разпознаване на рискови случаи. Така ще се ускори проверката и ще се намали рискът от неправомерно придобиване или разпореждане с имот.
По-бърза комуникация, по-малко щети
Главен комисар Пелтеков акцентира: ранното разпознаване е ключово. Той обясни, че своевременното предоставяне на структурирана информация за имота, свидетелите и представените документи дава възможност на полицията да реагира значително по-бързо и да предотврати тежки последици за собствениците.
„Постоянният обмен на информация, добрата координация и навременната реакция могат да предотвратят престъплението, преди за собствениците да са настъпили тежки и трудно поправими последици.“ Този цитат от срещата резюмира общата идея: превенцията и взаимодействието са по-важни от последващото преследване.
От думата към действието
На срещата бе подчертано, че разговорите не са достатъчни — институциите трябва да работят заедно и да приложат инструментите в рамките на своите правомощия. Участниците се обединиха около необходимостта от ясни процедури за бърза комуникация между нотариусите, полицията, прокуратурата и общинските администрации при непосредствен риск от неправомерно придобиване.
„Обсъдени бяха изготвянето и последващото утвърждаване по съответния ред на единен образец на молба‑декларация за обстоятелствена проверка, съдържащ необходимите реквизити за по‑пълно установяване на фактите, проверка на заявените данни и ранно разпознаване на рискови случаи.“ Тази стъпка е сред най-конкретните решения, които бяха обсъдени.
Какво следва по плана
След срещата остава ясна рамка: систематично въвеждане на рискови индикатори, контролни листи и стандартизирани образци, комбинирани с по-бърз обмен на информация между институциите. В краткосрочен план целта е да се разработят конкретни правила за междуинституционална координация и процедури за незабавна реакция при сигнали с висок риск.
Заключението на форума беше еднозначно — всяка институция трябва да направи максималното в рамките на своите законови правомощия, за да защити собствеността и правата на гражданите. Това е първата стъпка към по-организирана и проактивна защита срещу имотните измами в столицата.
